パレス南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
6,799万円
116.9万円/㎡
相場
6,176万円
106.2万円/㎡
4,846
5,733
6,619
7,505
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,733万円〜6,619万円
98.6万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
パレス南池袋
6,799万円（116.9万円/㎡）/ 8階 / 58.15㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は101.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,799万円116.9万円8階 58.15㎡ 1SLDK南東
2026/03/146,799万円116.9万円8階 58.15㎡ 2LDK南東
2026/03/106,980万円120.0万円8階 58.15㎡ 2LDK南東
2026/02/182,860万円105.9万円4階 27㎡ 1R南西
2025/06/102,700万円100.0万円4階 27㎡ 1R南西
2025/05/284,580万円106.0万円9階 43.2㎡ 1R南東
2024/12/092,700万円100.0万円4階 27㎡ 1R-
2024/09/274,800万円111.1万円8階 43.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/07/114,800万円111.1万円8階 43.2㎡ 1LDK+S南
2024/03/184,280万円99.1万円5階 43.2㎡ 1LDK南東
2024/02/231,980万円73.3万円7階 27㎡ 1R北西
2024/02/074,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 1SLDK南東
2024/01/264,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 2LDK南東
2024/01/223,580万円82.9万円8階 43.2㎡ 2DK南東
2024/01/204,599万円106.5万円6階 43.2㎡ 1LDK+S南西
2024/01/034,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 1SLDK南東
2023/12/284,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 2LDK南東
2023/11/244,699万円108.8万円6階 43.2㎡ 1LDK+S南西
2023/10/082,980万円69.0万円6階 43.2㎡ 2DK-
2023/09/262,210万円81.9万円7階 27㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 6,799万円116.9万円58.15㎡1SLDK8階 / 11階建 南東1979年58戸SRC
2023/07/21ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 4,480万円95.3万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 南東1982年18戸RC
2026/03/20テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 5,680万円92.3万円61.56㎡3LDK2階 / 3階建 南東1981年15戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2026/03/16シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南1983年51戸SRC
2026/03/19宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,599万円103.1万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2024/02/28ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,600万円87.9万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年19戸RC
2026/01/27マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 6,490万円104.1万円62.34㎡2LDK+S3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
2026/03/07サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2025/10/26藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年41戸SRC
2025/05/23第2岸本ビル
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 9,480万円131.4万円72.13㎡3LDK7階 / 7階建 南西1982年38戸RC
2024/05/28池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 6,380万円112.0万円56.98㎡2LDK9階 / 11階建 西1984年96戸SRC
2026/02/26ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2026/03/14テラスハウスヴィップ目白
豊島区目白四丁目
目白駅6分 3,980万円91.0万円43.74㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1976年8戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積48.15㎡〜68.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレス南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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